【销售】8月楼市指标全面反弹 调控压力加大

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    8月楼市指标全面反弹 调控压力加大

国家统计局10日公布数据显示，8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月缩小1个百分点，环比与上月持平。

“虽然目前楼市尚未全面回暖，仍处在胶着和盘整状态，但是已经很危险了”，上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭表示，随着成交量的持续反弹，如果房价重新出现环比正增长，那么调控政策可能继续加码。

数据显示，8月当月，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%。全国商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。与7月相比，8月销售面积环比上涨7.8%，但仍未达到新政前8000万平方米左右的月均销售量。

杨红旭认为，随着金九银十传统销售旺季的到来，未来几个月内，成交量有望持续增长。

除了销售面积和销售均价明显回升外，包括开发投资、施竣工面积等所有指标几乎均出现不同程度的环比上涨（仅竣工面积下滑11%），其中，反映开发商对市场预期的土地购置及投资额分别上涨21.5%和9%。

北京中原三级市场研究总监张大伟表示，市场在经过4个多月调控以后，在金九银十前出现了一次数据上的反弹，特别是最近土地市场也有明显复苏迹象，一旦反弹趋势得到数据的证实，市场很可能出现量价齐涨，而调控也可能继续加码，所以现在说市场全面回暖还为时过早。

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