【销售】中秋假期郑州楼市成交量上涨 博弈仍持续

    中秋假期郑州楼市成交量上涨 博弈仍持续

中秋节假期3天，郑州商品房成交了550套。开发商认为这仅是“国庆节”楼市的预热，看好国庆节。专家则认为，此时期销售好也并不意味着楼市回暖，博弈还在持续。

来自郑州市房管部门的统计，中秋节假期，郑州商品房成交面积4.7万多平方米，成交套数550套，平均每天约成交184套，其中商住房成交面积4.5万多平方米，成交套数533套。

建业营销中心副总经理朱红亮对正在热销的密码国际楼盘销售进行了统计。结果是，“这个盘中秋节平均每天的销售量比平时略多了一些。”

正商地产营销方面的负责人也表示，中秋节这几天房子卖得还可以，一天能卖出六七套。因为新政的原因，这样的销售算不错。情况不同，不能和以前中秋节相比。

相比新楼盘，二手房在中秋节的销量就没有那么活跃。一些房屋中介甚至还放假。但这样的假期，却被中介认为是“最准时机”。

河南大业兴二手房中介郑东新区店店长小孟说，越是过节，二手房市场越不活跃。但客户都很准，基本上来看二手房的都是要掏钱的。

在开发商眼中，这个中秋节的“热”仅是预热，他们更看好即将到来的“十一”长假。

“十一的房子销售会比中秋节更好点。”师凯伦预测，不会受外出旅游影响。因为需要买房的人会把买房放在第一位。不需要房子的人，即使不放假也不会来看房。

“凭经验，节假日期间都是中间或者偏后一点时间段房子销售得好。”他还说。

“但开发商也是在戒备中度过的。”师凯伦个人认为，即使房子热销，短时期内也不会出台二次楼市调控新政。

朱红亮说，“十一”假期应该是会比平时稍好点。正商的销售负责人表示也很看好“十一”市场。

河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清判断，十一期间郑州楼市也会卖得不错。

“本身节假日中，就是房子、汽车、家电等服务性行业销售的旺季。”他说，即使有人借助长假外出旅游等，也不会影响到楼市交易。因为对于需要房子的人，首要任务是买房，会为了买房而放弃一些。

“但这个好只是相对而言，也并不意味着楼市回暖。”宋向清认为，新政下，楼市的博弈还在持续。但郑州房价还有上升空间。

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